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少し説明不足だったかもしれません
「物」というよりかは、「土地」と言った方がわかりやすいかもしれません。地価というのは土地面積に対する値段ということです。東京は地価が高いため、住むことが難しい→郊外に家を設ければ安くすむ！という考え方ですね！
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