租借は土地を借ります
一方借款はお金を借ります。借款は借りる際に担保が必要で主に鉄道敷設権や鉱山採掘権などが使われ、そのまま帰ってこなかったものも多いので結果としては大して変わりません。
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ごめんなさい､租借は土地を借りられるものです。