Question

ほのか

この問題の答えが何度考えても誤正誤正になるのですが選択肢になくて困っています。どれが間違ってるのか教えてください🙇‍♀️

【Q14】
不動産物権変動に関する次のア~ヱの記述の正
誤の組み合わせとして、最も適当なものはどれか(争
いのあるときは、 判例の見解による。)。 (裁判所職
員:2016年度)
ア Aは、自己の所有する甲土地をBに売却し、その
後、Aは、甲土地をCに売却して登記を移転した。 C
は、いわゆる背信的悪意者であったが、 甲土地をDに
売却して登記を移転した。 DがAB間の売買契約につ
いて単なる悪意である場合、 Dは、Bに対して甲土地
の所有権を対抗することができる。
イ Aは、Bの所有する甲土地を時効取得した。 その
後、Bは、甲土地をCに売却して登記を移転した。C
がAの時効取得について単なる悪意である場合、A
は、Cに対して甲土地の所有権を対抗することができ
る。
ウAは、自己の所有する甲土地をBに売却し、Bは、
甲土地をCに転売したが、 登記はBとCのいずれにも
移転していなかった。 その後、Aは、 AB間の売買契
約をBの債務不履行を理由として解除した。 CがAB間
の売買契約について単なる悪意である場合、 Cは、 A
に対して甲土地の所有権を対抗することができる。
ヱAが死亡し、 相続人であるBとCがAの所有する甲
土地を共同相続した。 その後、Bは、 甲土地を単独相
続した旨の虚偽の登記を備え、これに基づいて甲土
地をDに売却して登記を移転した。 DがBとCの共同相
続について善意である場合、 Cは、Dに対して甲土地
の自己の相続分を対抗することができる。
2
3
ア
1 正誤
正
正
4 誤
5
イ誤正誤正誤
ウ正誤誤正誤
ヱ誤誤正誤正

Answer 1

✨ ベストアンサー ✨

木村【医塾】～受験の専門医によるオンライン個別指導塾～

専門家ではないので一応調べてみてほしいですが、、、

正誤誤正で3番かなと思われます。
ア背信的悪意者からの転得者は自身が背信的悪意者でなければ登記で対抗できますね。
イ取得時効完成後の第三者なので先に対抗要件を備えた方が勝ちます。今回はCが登記を備えているので、AはCに対抗できないですね。