尊敬語は相手のことに対して、謙譲語は自分のことに対して使います。
丁寧語は、丁寧に言う時に使います。
「お宅」は相手の家のことを言う時にしか使いませんよね。私のお宅に来てください。とか言いませんもんね。
なので尊敬語になります。
わかりにくかったらまた聞いてください。
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