✨ ベストアンサー ✨
こんな感じになります!
本当にすみません、私の場合因数分解は勘で解くタイプなので12の途中式が書けません💦
ですが、解き方のコツとしては12の(1)だと、式の最初がxyで始まっていて、x²やy²がないので因数分解後の2つのかっこに同じ記号が入らない事が分かります。そして、式の1番最後が+2で終わっているのでこの式の因数分解は(x+2)(y+1),(x-2)(y-1),(x+1)(y+2),(x-1)(y-2)の四択と言えます。この後は展開して元の式と合うものを探します。
慣れてくるとこの工程が頭の中で瞬時に分かり、たすき掛けを使うより早く解けるようになるので、最初は時間がかかると思いますが是非ご自分で(2)を解いてみるといいと思います。
長くなってしまいすみません🙇♂️

すみません🙇♀️💦
12の⑴、⑵の途中式もお願いしたいです💦
13は理解できました‼︎ありがとうございます☺️