✨ ベストアンサー ✨
過疎地域は住民数が以前より大幅に減少しているという意味も持つので、減りはしたがまだ住民は住んでる地域(町や村、集落)も含みます。
一方、英語のゴーストタウンは無人になり廃墟となったが、かつて人間が住んでいた痕跡の建物や家屋、道路などだけが残っている場所を指すことがほとんどです。
文の内容にもよりますが、カタカナでそのままゴーストタウンと書いても大丈夫な場合もあるし、廃村(町であっても同じ言い方)、廃墟の町、という和訳にすると、本来のゴーストタウンのイメージに近づくと思います。